1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
港区
146.5万円/㎡
前年比+36.3%
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クイーンハイツ三田
東京都港区三田三丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 13戸 / SRC造
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価格偏差値
72.8
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
5,511万円
113.9万円/㎡
3,854
4,959
6,064
7,169
AI査定結果
推定相場価格
5,511万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,959万円〜6,064万円
102.5万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
クイーンハイツ三田
4,250万円（87.8万円/㎡）/ 5階 / 48.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,250万円 | 87.8万円 | 5階 | 48.38㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/10 | 4,300万円 | 88.9万円 | 5階 | 48.38㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は96.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | クイーンハイツ三田 港区三田三丁目 | 三田駅8分 | 4,250万円 | 87.8万円 | 48.38㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 105.0万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 105.0万円 | 57.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 4,080万円 | 92.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,380万円 | 107.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/25 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,100万円 | 102.0万円 | 59.83㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,500万円 | 79.4万円 | 44.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/29 | 西麻布ガーデン 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅11分 | 4,300万円 | 76.7万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヴェラハイツ赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 4,680万円 | 92.9万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | コート麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅6分 | 5,280万円 | 96.1万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 赤坂ロイヤルプラザ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 6,200万円 | 109.3万円 | 56.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/26 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 3,930万円 | 78.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/25 | シャルマン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,999万円 | 108.0万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/18 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 3,600万円 | 82.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | ホーマットコンコード 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 5,480万円 | 104.9万円 | 52.23㎡ | 1L・DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,910万円 | 79.9万円 | 36.43㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/22 | 白金台パークサイドハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 3,870万円 | 85.8万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/31 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.19㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/08 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 4,500万円 | 107.8万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/10 | シャンボール南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 4,990万円 | 100.6万円 | 49.58㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロイヤル南麻布ガーデン 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 4,320万円 | 88.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/12 | メゾン白金 港区白金五丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/16 | パシフィック白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅7分 | 5,000万円 | 108.9万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 麻布狸穴ナショナルコート 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,490万円 | 100.9万円 | 54.43㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/29 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.83㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | エスポワール芝 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 3,680万円 | 96.3万円 | 38.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 3,980万円 | 89.6万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/30 | ニューハイツ芝公園 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 5,500万円 | 107.5万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 東武ハイライン第2芝虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 5,180万円 | 102.6万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/10 | 株オフィスA.S. 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,200万円 | 102.1万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 日興パレス南麻布第2 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 3,989万円 | 102.1万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドメゾン南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 4,480万円 | 99.3万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は港区の平均と比較して40.1%割安です。